仲介知識堂

2012/01/20

國稅局日前發函給銀行，要求調閱客戶不動產交易買賣契約書，金管會則函示銀行，若涉及調閱客戶資金流向或第三人資金往來資料，需有財部同意函，銀行才可提供。

發函銀行調契約書

日前台中商銀接獲國稅局函令，要求銀行提供客戶不動產交易買賣契約，銀行憂心是否涉及客戶資料保密，去函向金管會詢問。

最近簽了一個買賣契約

過了二天買方打電話來表明不想買了

原因：現在有很多建案，因實施容積率，為了讓房子樓地板增加及增加賣相，紛紛將一樓規劃為［停車空間］，因為停車空間免納入容積率計算，所以無形中房子又多蓋了一樓，但依

建築法第９１條規定：

百事達建設公司銷售花蓮市「帝寶凱悅」建案廣告不實罰100萬元

　　行政院公平交易委員會於本（25）日第907次委員會議決議，百事達建設股份有限公司（下稱百事達公司）銷售「帝寶凱悅」建案，於光碟、報紙、網頁之廣告，宣稱「SPA游泳池」、「活力健身房」、「舒活瑜珈室」、「專業撞球室」、「看海聊天室」、「卡拉OK室」、「五星飯店迎賓大廳」等設施，及將裝潢樣品屋之陽台位置設計為室內空間之一部分等，就商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，爰命其自處分書送達之次日起，立即停止前述違法行為，並處百事達公司新臺幣100萬元罰鍰。

常常遇到客戶要求水電配置圖

如果沒有的話，動不動就客訴，再不然就高喊折佣

前台灣省政府建設廳為加速農村建設，便利農民興建農宅，曾委託台灣省建築師公會製作完成農村住宅建築工程標準圖共十五型。 921 大地震後，為考量居住安全及配合耐震法規之修訂，特由本部中部辦公室（營建業務）委託台灣省建築師公會進行結構檢核及耐震評估，修正後重新依建築法第十九 條公告。依建築法第十九條規定，選用本標準圖樣申請建築時，得免由建築師設計及簽章。為推廣其運用，便利民眾查閱及選用，特製作本簡介圖冊。

農舍標準圖樣

如果接了一筆都市計畫農業區[建]地目的土地

小心到時無法興建房屋